问询函指出，年报显示金科股份2023年预付账款期末余额为85.73亿元，其中3年以上账龄的预付账款余额为26.40亿元，占比30.79%，均未计提坏账准备，请上市公司说明前十名预付账款的具体情况期货配资是什么，包括预付对象名称、对应预付金额、预付对象是否与公司大股东、实际控制人、董监高存在关联关系、预付款项涉及的事项及性质、账龄、后续结算安排，以及长期未结算的原因，是否应转入相关应收款项核算并计提坏账准备，预付款项是否具有真实交易背景和商业实质。

具体而言，在首付比例方面，北京首套房贷最低首付比例从目前的30%调整至20%，二套房则按照五环内和五环外划分，最低首付比例分别为35%和30%。

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